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購房老司機在用這5大減息妙招,趕緊試試!

2019-11-11 作者:內房網 點擊 評論

目前,全國各大銀行都紛紛上調了房貸利率,同時,還取消了購房優惠利率。即便購房者買的是首套房,也難以享受折扣利率了,而多套房購房者甚至會被直接拒貸!在這種情況下,購房者要怎么減輕還貸壓力呢?據小編與多位購房老司機交流得知,他們一直在使用以下5大減息妙招,今天就分享給小伙伴們!


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妙招1、足額使用公積金貸款


由于公積金貸款利率較低,且貸款利率不受使用次數的影響,所以購房者在貸款買房時一定要足額使用公積金貸款。如果貸款額度不夠,再考慮商業貸款,這樣做無疑可省去不少利息。


妙招2、辦理“存抵貸”


所謂“存抵貸”是指按揭購房者只需將活期存款賬戶與房屋貸款關聯起來,并將自己的閑置資金放在約定的活期賬戶上,就可達到少交貸款利息的目的。

目前,不少銀行都支持“存抵貸”業務,購房者可根據需求選擇合適的理財型房貸產品,以此達到減息的目的。


妙招3、巧用已有產權房


目前,多數銀行都執行三套房停貸政策,即便個別銀行能夠辦理,往往需要承擔較高的貸款利率。

對于這種情況,購房者可先將手中持有的無貸款產權房抵押,辦理房屋抵押消費貸款,這時貸款利率會較低,購房者能夠省下不少利息。


妙招4、買完房再結婚


對于即將結婚的情侶,如果一方已有貸款記錄,而另一方未曾貸過款,那么可選擇先貸款買房,然后再結婚。等到領完結婚證后,再在房產證上加入另一方的名字,并進行公證,這樣可省一大筆利息。


妙招5、選擇固定貸款利率


從目前房貸市場的情況來看,房貸利率還將會繼續上調。所以購房者貸款買房時**選擇固定利率,而非浮動利率,這樣可避免日后銀行上調房貸利率,造成多付利息的風險。


漫漫還貸之路,購房者身背房貸的滋味可不好受,如果可減少房貸利息,那么身上的壓力也會減輕不少,所以購房者不妨試試以上這5大妙招,也許能夠幫你早日擺脫房奴身份!


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