小程序&&公眾號
資訊首頁 二手資訊 商業動態 成交數據 國內樓市 優惠活動 看房日記 工程進度 樓盤宣傳 土地拍賣 新房資訊 本地樓市 租房資訊

如果城市出現這5大變化,就可以買房了!

2019-10-14 作者:內房網 點擊 評論

對于購房者來說,買房時機尤為重要,因為一旦買房時機選擇錯誤,那就可能剛買完房子,房價就下跌了,這樣一來,自己的房子也就貶值了。但是問題在于,普通購房者往往無法找到很好的買房時機,對此,小編要說的是,10月起,你所在的城市出現以下這5大變化,買房計劃就可以實施了!


8bdf7e7d6c97582c4d054ce7191fcdb0d78d0572.jpg


變化一、需求大于供給

在市場經濟下,供需關系一直都是影響價格的一大因素,樓市也是如此!如果你看到購房需求遠大于樓市供給,那就說明房價即將迎來一波大漲,此時如果你不趕緊買房,那么越往后,恐怕房價就會越高。所以,在選擇購房時機時,你需要先分析樓市供需關系,就比如當你看到新樓盤開盤即罄時,那就可以開始實施你的買房計劃了;但是,如果你看到房產中介掛出來的房源一兩年都沒賣掉,那就沒有著急買房的必要了。


變化二、收入增加較快

如果你問“什么情況下會考慮買房?”相信99%的購房者都會回答“當然是在有錢的情況下了!”一般來說,大多數購房者都是靠收入來買房的,如果收入增加較慢,那就意味著自己的買房計劃難以實施了,但是,如果你的收入增加較快,可以加速減少房貸占收入的比例,那么你就可以實施你的買房計劃了。


743b33e83906e59f50bb876782095440d4d4d182.jpg


變化三、空置率在走低

空置率從一定程度上反映了樓市的冷暖。當一個城市的樓市空置率較高時,那就說明該城市的樓市不樂觀,此時買房的人較少,房價很可能出現下跌,如果你在這種情況下買了房,那么你就等著房子貶值吧!但是,如果你看到空置率在持續走低,甚至出現小區每晚家家亮燈,那就說明樓市很火熱,房價即將迎來大漲,你還不趕緊買房嗎?


變化四、銷售電話減少

無論樓市冷暖,我們平時都會接到一些房產銷售電話,從這些銷售電話的數量,我們就可以判斷樓市好壞了,就比如你之前一周才接到一個房產銷售電話,但是,現在每天都要好幾個房產銷售電話,那就說明樓市正在變差,此時你可別買房,反之亦然。


變化五、炒房新聞增多

與普通購房者相比,炒房客對于房價的敏感性往往更強,從炒房客的行動上,我們就可以判斷出樓市的冷暖了,就比如當你看到炒房新聞增多時,那就說明樓市此時很火熱,房價在不斷上漲,你就需要趕緊買房了!


正所謂“商機稍瞬即逝”,買房時機也是如此!10月起,你所在的城市出現以上這5大變化,那就意味著買房好時機來臨了,你的買房計劃就可以實施了!對于購房時機,大家都是怎么選擇的呢?

熱門樓盤

山西11选5技巧