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10月起,這五種房子或將不允許貸款!

2019-10-14 作者:內房網 點擊 評論

在這個高房價時代,貸款買房成為了廣大購房者的無奈之選。雖說貸款買房后,購房者會成為苦逼的房奴,但最起碼解決了住房難題,還是值得慶幸的,就怕有些購房者連房奴都當不上,那豈不是更苦逼嗎?在此,小編要說的是,10月起,國家或將不允許以下5種房子辦理貸款,希望你還沒交定金!


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一、公有房屋

對于公立學校、醫院等名下的房子,無論你是個人還是企事業單位,都無權處置。即便你簽了購房合同,交了錢,那也是無法辦理銀行貸款的。此外,就算你全款買了公房,那也是無法辦理過戶的。


二、已抵押房

有些開發商為了盡快解決資金流轉問題,就把已建好的房子抵押給了銀行。對于已經抵押過的房子,自然也就無法再次辦理銀行貸款了,所以,購房者在買房時,一定要注意房子是否已抵押。


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三、被查封房

在房地產市場中,有些業主因為經濟糾紛問題而導致自己的房子被查封了。對于已經查封的房子,也是無法辦理銀行貸款的。此外,就算你全款買了查封房,那也是無法辦理過戶的。


四、小產權房

小產權房又稱為“鄉產權房”,因為它只有鄉政府所頒發的房產證,并沒有國家所頒發的房產證。根據我國法律規定,嚴禁買賣小產權房。既然國家都明令禁止交易小產權房了,那自然也就無法辦理銀行貸款了。


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五、特殊性質

有些房子性質比較特殊,只有滿足一定的條件后,才可以辦理銀行貸款,就比如經適房,只有滿5年以上,才可以正常交易;又或者房子房齡太老,房子價值太低,這樣也是無法辦理銀行貸款的。


面對不斷上漲的高房價,如果沒有銀行貸款,那么恐怕許多購房者都將買不起房子。在此,小編要說的是,10月起,國家或將不允許以上這5種房子辦理貸款,希望你還沒交定金!


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