資訊首頁 二手資訊 商業動態 成交數據 國內樓市 優惠活動 看房日記 工程進度 土地拍賣 樓盤宣傳 新房資訊 本地樓市 租房資訊

2018年內江樓市運行情況年報

2018-12-31 點擊 評論

1546226386606049.gif

時光如梭,轉眼2018即將宣告結束。今年,內江樓市究竟表現如何呢?據內房網統計:

商品住宅方面:總成交34584套,同比2017全年,2018年比2017年簽約住宅多增加了16767套,簽約數量上漲幅度94%簽約均價5870.26元/㎡簽約總面積200萬平米。

商業方面:總成交2483套,簽約均價10408.96元/㎡,簽約總面積190萬㎡。

銷售數據:

1546226421708341.jpg

據內房網統計:2018年年度地產公司簽約排行(含車位 數據來源內江市房管局)

1、內江邦泰置業有限公司(邦泰天譽、邦泰天著、邦泰國賓上院)4837套

2、內江金科弘峻房地產開發有限公司(金科公園王府)3115套

3、內江邦泰雅居置業有限公司(邦泰紫金學府)2387套

4、四川萬晟房地產有限公司(萬晟城華府、萬晟城云府)2151套

5、內江金科利居房地產開發有限公司(金科時代中心)1688套

6、內江金科百俊房地產開發有限公司(金科中央公園城)1650套

7、內江宏創房地產開發有限公(宏創龍灣半島)1597套

8、內江市鴻通房地產開發有限公司(鴻通春天公園城、翡翠華庭)1437套

9、四川兆信投資發展有限公司(漢安天地、兆信中心)1368套

10、內江海峽置業有限公(西城時代)1340套

1546226481422483.jpg

據內房網統計:2018年內江年度房地產均價

2018年內江房地產均價為5870.26元/㎡,同比2017均價5508元/㎡,增長幅度0.06%

東興區2018年度均價:6508.69元/㎡,同比去年:5571元/㎡,增長幅度:16%

市中區2018年度均價:4856.60元/㎡,同比去年:4479元/㎡,增長幅度:0.08%

土拍數據:

截止2018年12月,內江市本級(主城區)共放出(拍賣)住宅用地9宗,總供應面積:60.69萬平方米(910.42畝)

其中:

東興區供應土地:6宗、成交土地:5宗

供應面積:377122.4㎡(565.65畝),占比全市62%。

起拍單價均價:341萬元/畝

成交單價均價:462.2萬元/畝

成交總價均價:4.2571億元

樓面地價均價:3228元/㎡。

參與競得人:內江邦泰置業有限公司、成都世茂新城房地產開發有限公司、內江嘉宏城建集團有限公司、內江市國有資產經營管理有限責任公司、內江傳化置業有限公司。

1546226538831629.jpg

(2018內江全市住宅用地拍賣情況一覽表)

市中區供應土地:2宗

供應面積:191402㎡(287.1畝),占比全市32%。

起拍單價均價:271萬元/畝

成交單價均價:370萬元/畝

成交總價均價:5.2572億元

樓面地價均價:2772元/㎡。

參與競得人:四川碧桂園置業有限公司、內江天睿房地產開發有限公司

經開區供應土地:1宗

供應面積:121093.5㎡(181.64畝),占比全市20%。

起拍單價均價:161萬元/畝

成交單價均價:357萬元/畝

成交總價均價:6.48545億元

樓面地價均價:2144元/㎡。

參與競得人:沈立

2019年內江好盤:

項目名稱:邦泰·國賓上院

項目類型:小高層,洋房

項目定位:改善型項目

項目均價:8000元/㎡

項目位置:內江東興區萬達(南)五星路(西雅圖西門)

1546226597844086.jpg

(邦泰國賓上院實景圖)

項目名稱:碧桂園·鉑悅府

項目類型:小高層,洋房

項目定位:改善型項目

項目均價:8000元/㎡(精裝)

項目位置:內江城南新區康健路和新光路交匯處(內江一小新校區對面)

1546226664248878.jpg

(碧桂園效果圖)

項目名稱:萬晟·江山墅

項目類型:小高層,洋房、疊拼

項目定位:改善型項目

項目均價:暫定(預計2019年1-2月開盤)

項目位置:城南新區石羊大道天立學校旁

1546226699608099.jpg

(萬晟江山墅效果圖)

項目名稱:世茂·璀璨悅府

項目類型:小高層,洋房

項目定位:改善型項目

項目均價:暫定(2018年內江土拍地王,預計2019年上半年亮相)

項目位置:內江紅牌路盧浮春天對面

1546226740471265.jpg

(世茂·璀璨悅府位置圖)

熱門樓盤

山西11选5技巧