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萬晟集團喜獲城南優質地塊,指標難得|資源稀缺|天然豪宅品相

2018-09-22 點擊 評論

近期,萬晟集團與天立投資達成合作協議,由萬晟集團全權負責位于城南新區內江天立國際學校旁優質地塊的開發,萬晟集團再添一子。這也是萬晟集團繼萬晟城·峰景(已全部交付),萬晟城·峰閣(已全部交付),萬晟城·華府(即將交付),萬晟城·麗府(已售罄),萬晟城·云府(即將開盤)之后的第六個項目。

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依山傍水,天資優異,天生高端品質

地塊位于天立國際學校東側,依山傍水,坐北朝南,天然條件非常難得。從地塊位置來看,地塊距離城南新區高鐵站及站前商業中心約1.5km左右,這樣的理想距離,才真正意義上稱得上進則繁華,退責寧靜,完全滿足豪宅取址的基本要求。

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依山傍水是很多大多數人的終極置業夢想,但是這塊地,對山水資源的享受完全到了無可挑剔的極致程度,從區域控規圖來看,這塊地距離沱江的距離是最近的,同時,從地形來看,地塊沿江面的長度達500多米,這樣的極致景觀面也是其他地塊不具備的。而地塊背后緊鄰的,是占地面積達1500畝,內江最大的山地公園—塔山公園。這樣的極致條件,再無其他。

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從地塊指標來看,地塊大小為150畝,而容積率僅為1.5,相對于目前市場上常見的容積率3.0左右的項目來看,這樣的極致容積率意味著,這么大一塊地,少蓋一半的房子,這樣的極致低密,保證了項目將擁有非常舒適的公共空間,一改目前很多在3.0容積率下做高低配,導致密度過大,公共空間相形見拙的情況。而根據規劃要求,這塊地主體建筑必須后退石羊大道紅線距離50米作為綠地。如此嚴苛的指標設置,就是為了充分尊重土地的自然和生態,保證自然、建筑和人的完美共生。

極致稀缺資源,天然豪宅品相

作為資源型豪宅,對資源的享受是首當其沖的一個要素,不過受制于土地本身的固定性,很多豪宅項目都只能以單一資源作為支撐(例如江景豪宅/公園豪宅/山地豪宅等),而這塊地,更是完全擁有江景+山地+公園+人文底蘊的極致資源,其稀缺性不言而喻。

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緊鄰沱江,坐享極致江景視野

“沱江靜靜地從我的家鄉流過,孩提時期,每逢開春,我們都會糾集一些小伙伴在河邊淺灘撮小魚,行至江中,長長的青苔漂浮水中,象女人的長發絲,美美的,青青的,不自覺地都要用小手去捋一捋。”一位遠在他鄉的內江人曾在自己的博客這樣描述對沱江的記憶。

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作為內江的母親河,沱江河中流淌著所有內江人豐富感情和美好的故事,而內江的城市建設和發展,更是沿著沱江的走勢展開,根據最新的城市規劃,內江將“書畫文化和山水園林為特色的濱水宜居城市”作為發展目標,更是充分說明沱江對內江這座美麗的城市的重要意義。

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而本案地塊不僅緊鄰沱江河,更于沱江兩個灣區之間,結合地形優勢,將充分享受極致的江景資源。

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城市綠肺核心,居住環境絕佳

根據內江城市規劃,城南新區發展定位為“以公園,綠地及濱江生態為核心的內江后花園”,同時由于是內江綠地景觀面積最大,生態環境最好的區域,又被稱為內江 “城市綠肺”/“城市綠心”。 完全以公園和景區打造為主,開發用地屈指可數。

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 本案地塊位于區域核心,不僅背靠占地1500畝,內江最大山體公園—塔山公園,同時根據規劃,政府將在沱江沿岸將建設約近一公里約140畝,以沱江文化內涵為特色,打造集城市景觀/親水休閑綠廊為一體的濱江生態綠廊,建成后本案地塊將享受前后雙公園的絕佳居住環境。

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濱江生態濕綠廊設計方案平面圖

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濱江生態濕綠廊計方案效果圖

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濱江生態濕綠廊設計方案效果圖

厚重的人文環境,更具豪宅底蘊

地塊僅緊臨內江的地標性古建三元塔,三元塔是內江的地標性古建,見證了內江千年滄桑,與城市歷史具有深厚的淵源,眾多歷史名人曾在這里留下過自己的足跡和傳說故事,人文底蘊極其豐富。

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除此之外,地塊隔江對望玉皇觀,更有內江頂級學府—天立國際學校在旁邊,這些都為地塊增加了深厚的人文底蘊,這也是頂級豪宅所不可或缺的血統。萬晟集團對該地塊的開發打造過程中,將對這段文脈帶來全新的解讀和演繹。

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 萬晟集團實力操刀,不負城市期許

 如今城南新區建設正在如火如荼的進行,川南城際鐵路三元站,石羊大道為主的核心交通配套正在快速建成,區域政務/基礎教育/商業配套等均處于在建或落實階段,城南新區“濱江高鐵新城,文旅康養勝地,宜居宜業新區”的城市宏圖指日可待。

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城南新區城市設計效果圖

入駐城南新區,萬晟集團將秉承“誠信經營,陽光開發”的經營理念,發揮自身優勢,充分尊重和珍惜該項目獨特的地理位置和獨特的自然資源,以高品質和高標準為定位開發該項目。打造以多層洋房、疊拼別墅為主和少量小高層住宅的高檔社區,將是萬晟集團目前最高端住宅作品,不負城市期許。

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