資訊首頁 二手資訊 商業動態 成交數據 國內樓市 優惠活動 看房日記 工程進度 土地拍賣 樓盤宣傳 新房資訊 本地樓市 租房資訊

【內江土地交易】高鐵片區優質地塊 毗鄰內江十三小

2018-09-10 點擊 評論

內房網訊

內房網訊:經內江市人民政府批準,內江市公共資源交易服務中心定于2018年9月27日10時,在我中心辦公樓三樓開標廳,以拍賣方式組織出讓一宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:

1536545542101237.jpg

土地位置:漢安大道東段南側A-07-06,A-07-07地塊;土地數據:規劃凈用地面積61500.44平方米(約92.25畝);分為A-07-06地塊(30513.25㎡,約45.77畝);A-07-07地塊(30987.19㎡,約46.48畝);容積率:1.0≤R≤2.0;(地上商業、商務建筑面積占地上計容建筑面積比例不大于10%);建筑密度:D≤30%(其中高層住宅建筑密度≤20%);綠地率:G≥30%;拍賣信息:起拍價409萬元/畝樓面價3067元/㎡。

1536545781227258.jpg

(拍賣宗地現場圖)

1536545855595222.jpg

(本次拍賣宗地位置)

周邊配套

交通:宗地四周規劃道路路網已成形,通過駕車、公交到達宗地十分方便;

教育:周邊囊括內江十三小、內江東興區機關幼兒園、內江師范學院、內江職業技術學院等優秀教育資源;

生活:目前該片區暫無大型商業綜合體,萬晟城天幕步行街及綜合體正在修建中。

小編看地

該地塊位于內江高新區高橋園區,左側為內江十三小,上方為邦泰紫金學府項目。地理位置優越,距離內江北站高鐵站2公里。周邊住宅項目包含萬晟城峰景,萬晟城華府,萬晟城峰閣,萬晟城華府,萬晟城麗府,萬晟城云府,錦華都,邦泰紫金學府,區域成型后人氣充足。

1536545944434728.jpg

(周邊道路)

區域土拍

該區域最近一次住宅用地為2017年9月28日,邦泰集團斥資6億元,樓面價2384元/㎡拿下內江市東興區漢安大道東段南側A7-1至A-7-4地塊,起拍單價為186萬元/畝,成交單價為477萬元/畝。目前,邦泰紫金學府售價為7500元/㎡。

1536546009166866.jpg

(邦泰紫金學府項目效果圖)

內房網觀點:

醫療和教育兩個圈子的人脈,是用來考驗一個人在這個城市的立足能力。如果,你在這兩個圈子都沒人脈,那么你至少,住的也要離學校近一點啊!

時隔一年以后,該區域再次放出住宅用地。值得關注的是,此次宗地的起拍單價和樓面價均已大幅度超越上一塊宗地,區域起拍地價上漲幅度達110%。究其原因,區域價值因素顯而易見。內江十三小,內江師院,內江六中,內江機關幼兒園等優質教育資源相繼落地,區域教育價值不斷飆升。

熱門區域,自然得有品牌開發商大力深耕于此。萬晟城,邦泰,這兩家優質房企憑借自身豐富的開發經驗,以高品質的房屋質量,精致的綠化設計,優秀的物業服務,將高鐵新區經營成內江樓市熱土,受到眾多購房者青睞。

1536546083228397.jpg

(萬晟城項目交房實景)

如今,內江地價持續走高,金九銀十樓市旺季也即將到來,內江房價何去何從?起拍價3.7億元的東興區優質宗地,究竟會受到哪些開發商大力追捧,內房網將繼續跟蹤報道。 

1536546162471030.jpg

熱門樓盤

山西11选5技巧